HONORARIOS  Y GASTOS GENERADOS EN LA COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE

Cómo empresa seria que somos, cumplimos con todos los trámites necesarios desde el momento en que un propietario
nos ofrece su inmueble para vender y un comprador nos consulta para encontrar el inmueble que necesita.

Los honorarios, serán abonados a la firma de un contrato de compra-venta en el que nuestra agencia haya mediado para cerrar el negocio.
Los honorarios también debería ser abonada cuando nuestra agencia habiendo realizado su trabajo de mediación entre
comprador y vendedor para una posible compra-venta esta sea excluida al entablar negociaciones directas entre ambos (Comprador y Vendedor).

Los honorarios y condiciones de la negociación en la venta de un inmueble serán previamente pactadas de mutuo acuerdo
entre la parte vendedora y la agencia inmobiliaria.

HONORARIOS

A la venta de una propiedad, los honorarios de la agencia inmobiliaria serán un 3% del precio real
del inmueble + I.G.I.C., con un mínimo de tres mil euros. 

En caso de firmar un precontrato, se abonará la mitad de los honorarios a la firma de este y la otra mitad a la
firma de la escritura.

GASTOS FIJOS PARA EL VENDEDOR EN LA COMPRA-VENTA DE UN INMUEBLE

Plusvalía:
Es el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, no rústicos. El coste a pagar de
éste, es el resultado de aplicar al valor que tenga el terreno cuando se genera el impuesto, un porcentaje fijado en
cada caso por los ayuntamientos.

Ganancia de patrimonio en la renta del año siguiente;
Se origina si el inmueble se vende a un precio superior al de su adquisición y la cantidad a pagar dependerá de
esta diferencia de precio.

GASTOS FIJOS PARA EL COMPRADOR EN LA COMPRA-VENTA DE UN INMUEBLE

Impuesto de Transmisiones patrimoniales;
Este impuesto se grava sobre un inmueble de segunda mano y es el 6,5% del valor de éste.

I.G.IC.
Este impuesto se grava sobre un inmueble nuevo y es un 7%.

Actos jurídicos documentados;
Estos gastos se generan al pago del I.G.I.C. y al pago de la hipoteca si la hubiese. Grava los documentos jurídicos
necesarios para transmitir la propiedad y es un 0,75% del valor del inmueble reflejado en la escritura.

Escritura pública en la Notaría;
Son gastos fijados por normativa y dependen del importe del inmueble.

Inscripción en el registro de la propiedad;
Son gastos fijados por normativa y dependen del importe del inmueble.

Cambio de titularidad en el catastro.

LapalmaCompraVenta está formada por un equipo profesional, joven y dinámico con un objetivo común, satisfacer las demandas de nuestros clientes. La sociedad tiene la necesidad de vivienda, las personas buscamos una ubicación y desde esa casa continuamos nuestras vidas. Bien sea un alquiler o una compra-venta, trabajamos para conseguir la vivienda adecuada para cada persona según sus gustos y necesidades para que encuentre su HOGAR.  Nuestro logro será proporcionarte ese hogar lo antes posible, eligiéndolo entre varias opciones y empleando la menor parte de tu tiempo en el proceso, para eso trabajamos.

Disponemos de una amplia oferta inmobiliaria de viviendas nuevas y de segunda mano, chalets, locales comerciales, oficinas, etc.

Nos encargaremos de todos los trámites hasta que el inmueble elegido sea tuyo mediante una gestión ágil, transparente y eficaz. Siempre velando por tus intereses y haciendo de ellos los nuestros.

¡Dinos lo que buscas y empezamos a trabajar para ti!